随着市场体系的不断完善，消防设施维护保养也纳入了招投标的范围，但往往出现投标费用相差甚远，造成恶意竞争，给正常的消防设施维护保养市场带来不利因素。正常维保中也往往存在侧重点不同，走过场等现象，造成维护保养工作没有落到实处。

虽然建筑消防设施的投入在工程建设中所占比重越来越大，消防检测、验收越来越严格，但只能保证消防系统验收时处在一个良好的运行状态，而一旦投入使用，随着系统老化、日常维护保养不到位，会暴露出越来越多的问题。部分建筑物的产权或管理单位忽视对建筑消防设施档案的管理，造成建筑消防设施档案缺失，不能为后期的维护保养提供客观的依据，造成维护保养工作困难大。

加强对建筑维护保养责任落实的监督管理

推进城市消防远程监控系统的建设，及时发现社会单位消防报警设施的违规关闭、故障停机，自动灭火系统的管网压力不足等消防隐患。同时，建议由物价部门核准，统一维保收费标准，使维护保养价格更加合理和透明化，进一步规范消防设施维护保养市场。要加大对社会单位落实建筑维护保养制度的监管力度，促使社会单位落实主体责任，确保建筑消防设施维护保养到位。

消防报审手续的相关材料和消防图纸可以让消防公司来做，然后自己去做消防审批，也可以由专业的消防公司负责所有的相关材料和图纸，为建筑施工单位更加快捷专业的代办消防报审手续。消防报审手续的流程是先由有资质的设计单位出图，然后报消防部门审批，大概是三到十五天，然后消防部门会给出审核意见，建筑施工单位按审核意见修改图纸，接着再重新报审，消防报审通过，消防部门会给出同意施工意见，施工单位把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档，然后建筑施工单位可以开始进行施工，当施工结束，工程竣工后，再到消防部门申报建设工程竣工验收。