很多人会觉得奇怪，为什么我注册个公司即要付房屋租金，还要交房产税！

首先，公司是对外独立承担责任，你和公司是两个独立的个体。公司需要办公场地，是肯定需要以公司的名义租赁办公室。既然是租赁（交易）关系，那么，理所因当租给你办公场地的人或者公司就应该纳税开具给你，那样，你拿着就不用再缴纳房产税。但是，一般的私人小业主是不会开具给你，那么税务局又无法强制个人业主缴纳税收。所以，只能限制注册公司的企业来承担房产税。

说了这么多，房产税是怎么缴纳的呢？

一、房子是租来的

房子是租赁过来的，成都区域交房产税基本都是按季度房租来交的。那么房产税=租金×3×12%。比如租金是1000元/月。

那么房产税：1000×3×12%=360元

二、房屋是自己的

房子是自己的，房产税=价格×70%×1.2%。比如你房子买的价格是50万，那么需要缴纳的房产税：50万×70%×1.2%=4200元。

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