厂房拆迁补偿标准是什么？

《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。

在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：

（1）拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；

（2）拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

（3）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

厂房撤除施工顺序

（1）本工程采用机械撤除，部份人工撤除，采用机械或人工撤除建筑时，施工程序应从上至下，分层撤除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱次第依次停止或按照先非承重构造后承重构造准绳停止撤除。

（2）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、等在撤除施工中容易失稳的外挑构件，先予撤除。

（3）撤除框架构造建筑，必需按楼板、次梁、主梁、柱子的次第进行施工。撤除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑构造整体撤除进度相配合，不得先行撤除。

（4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件撤除后，再停止撤除。

拆除工作一项饱含了危险因素的工作，这个过程中稍不留神，就会造成巨大的财产乃至人身损失。不要害怕，今天小编就给大家提上几点注意事项，相信只要留意了以下细节，今后再进行厂房拆除时,整个过程就会更加的可靠，相对而言也比想象中轻松了许多!

1、首先，在施工之前我们要聘请专业人员在现场进行勘察，这点钱不能省下，只有将房屋的全部情况了解清楚了，才能进行下一步的操作，这对于房屋的性来说是十分有必要的。

譬如房屋内部有腐朽或者是不能拆除的部分，都要事先了解清楚了，其次才能继续拆除厂房。当所有的情况都被了解清楚之后，时间允许的话，我们就可以要求专业人员规划出一套具体的拆除执行方案来参照执行。

2、一般来书，如果是较矮的厂房我们直接可以进行拆除工作，尽管如此还是要做好相应的防护措施。但对于一些高度较高的厂房，就必须要用到脚手架了，脚手架的使用对整个拆除过程也会带来更大的便利。

3、拆除厂房中的门窗时，切记要检查横梁是否紧固，如果发生了松散等状况，一定要先停止作业，转而将重心放在固定横梁的工作上，等横梁固定好后再继续拆除。

我们在拆除钢结构厂房的时候，就可以结合钢结构厂房的这些优点，方便快捷的对钢结构厂房进行拆迁却不会大量的损坏钢结构件本身，这样我们就能够很好的对拆除资源进行回收再利用。对于拆退回来的钢结构件，我们可以在企业的扩大再制造中进行使用。退一步讲，即使企业本身无法再次使用，我们也完全可以将这些完好的钢结构件以较低的价格转售给其他企业，这样也能给公司带来一笔客观的收益。

其实只要我们在厂房拆除过程中对资源进行合理的保护，我们就能将厂房拆除带来的收益提升到有利的价值，这不失为一个变废为宝的良机。