1.承重墙。承重墙是指支撑着上部楼层质量的墙体，在施工图上为黑色墙体，拆除会破坏整个建筑的结构。这类墙体是不能拆除的。家庭装修中这种做法虽然很少见，但也会因业主和装修公司的无知偶然出现。

2.非承重墙。非承重墙与承重墙相反，是指不支撑上部楼层质量的墙体，只起到将一个房间和另一个房间隔开的作用，在施工图上为中空墙，有没有这堵墙对建筑结构没有大的影响。虽然非承重墙可以拆除，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，也会产生严重的后果——大大降低楼体的抗震能力。

3.事先找开发商要一份结构图，看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功尽弃。墙里有电线时一定要提前切断电源;如有预埋的水管，应事先将水管封闭好，待砸完墙再进行改造。

通常情况下报告的部门要根据你拆除厂房之前是属于什么行业是否有危险性，对应性判断一下再跟相关部门报告，通常拆迁是需要注销房产证的，厂房自行拆除的房屋办理房产注销的具体步骤如下：

1、是否符合城建规划和消防规范？此项不符合就需要向”规划局“报告

2、是否有国土规划和施工许可证？不符合就需要”国土局“报告

3、是否符合环保要求？不符合就需要”环保局“报告

4、以上三点不符合的就需要申请人为个人的，提供个人身份证明。证明房屋权灭失的材料及申请注销的《房屋权证》报告。

5、如属拆迁公司需提交《拆迁许可证》或拆迁公告等相关方书（需拆迁单位盖章或原件核对）。

当阳台为挑板式结构时对结构影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用，首先，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;

破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。

拆除钢结构顶棚准备工具：

准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。

拆除钢结构顶棚需要注意的一些事项：

1、顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。

2、施工人员在拆除中应遵循自下而上的原则，先拆除饰面板再拆除主次龙骨，后拆出吊杆、吊件。拆除下来的物料应传送下来。严禁拉拽，并在拆除区设置警示标志防止伤人，并且不能猛砸，严禁野蛮施工。

3、拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风扇，灯具，线路等。

4、拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。

5、拆除时要注意人员，指派专业人员进行现场指导。