沙盘模型在我国市场经济中竞争是很厉害的，很多开发商都需要用到这种模型，好的沙盘模型才能让客户体验到真实的感觉 ，建立起与客户沟通的桥梁。在古时候，战事将近，将军们都会领着众将首领商量对策，看到那些在沙地上的棋子便是沙盘模型初始的样子，随着时间的发展，制作技术的提升，我们在楼盘看到那种有着精美比例的模型就是沙盘模型样式。一个好的沙盘模型，要有精致的比例，不能与实物差别太大，否则就存在欺骗客户的意图;沙盘的搭配要合理，山水、花草树木之间要有着合适的比例，带给别人真实的视觉感;房地产常见的就是模型中会带点黄光，这种灯光效果也是为了增加客户的视觉感。

房地产模型就是房产小区按一定的比例用模型做出来，方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到小区全貌。如何验收沙盘模型（1）建筑，建筑通俗的说就是楼房，首先楼房的各个结构的拼接处要没有打磨和接缝的痕迹，要完整按照施工图或CAD来实行。（2）色彩，色彩要完整按后果图来上色，不能偏色，假如个别楼房没有效果图，可以凭借模型公司技师的经验来上色，但要符合实际。(3)环境，环境通俗来说就是绿化，首先就是看绿化的作风是否符合本地区的环境，假如不符合那就不能算好的环境，比如北方的沙盘上种椰子树等等，那就有点南辕北辙了，其次就是看绿环设计制作的是否丰富和干净，让人看着是否舒畅，后就是看工艺上的过细程度，不能粗制滥造。（4）光电，光电通俗来说就是灯光，重要起哄托的作用，首先灯光配置要合理，小区就用万家灯火，商业建筑就用通亮或微电脑层亮控制，环境灯要与绿化形成互补，达到效果。（5）核对材质的使用是否与合同所描述的是否相符合（6）底座，底座就是基座，重要是看与展厅或售楼部地面或墙面是否搭配，是否大气。

1、什么是电子沙盘？

电子沙盘是相对物理模型沙盘而言的，而每个人对电子沙盘的理解也不尽相同，总体来说电子沙盘就是融合多媒体技术、模型沙盘、投影技术等的新型沙盘系统。

2、电子沙盘有哪些种类？

电子沙盘的分类很多，有纯数字内容的数字沙盘；有可以互动的互动沙盘；有带有投影功能的投影沙盘；有带有模型的模型电子沙盘；有带有大屏幕的立体仿真大屏幕沙盘；有三维古建沙盘、有地产沙盘、有规划沙盘；有展示沙盘、有展会沙盘等众多沙盘种类。

3、电子沙盘与物理模型沙盘哪个好？

电子沙盘可以融合更多的设计和新鲜元素，可以满足更多客户的个性化需求，并且更新速度更快，所以电子沙盘对很多客户来说更有吸引力！

房地产电子沙盘系统注意事项：

1、要把展示的主题考虑在设计中去

2、考虑展示场馆的光线情况

3、对展示内容的要求较高

4、硬件展示环境要对提升展项有帮助