工商变更之前需要准备哪些材料

1、公司变更登记申请书;

2、新住宅使用证(产权证或房屋租赁许可证复印件，租赁时需同时提交租赁协议复印件);

3、股东会决议和修改公司章程或董事签字;①决议;②修改公司章程;③股东(自然人)印章和签字;

4、公司登记授权书;

5、加盖公司印章的营业执照复印件

6、企业类型变更登记：企业变更类型的，应当根据变更公司类型的设立条件，在规定期限内向企业登记机关申请变更登记，并提交有关文件。

7、股东及股权变更登记：有限责任公司股东转让股权的，应当自股权转让之日起30日内申请变更登记，并提交新股东的主要资格证书或者自然人原件证明。

8、企业合并、分立变更登记：现有企业合并、分立，登记事项发生变化的，应当申请变更登记;因合并、分立解散的，应当申请注销登记;因合并、分立新设企业的，应当申请设立登记。公司合并、分立，应当自公告之日起四十五日内申请登记，并将合并协议、合并、分立决议或者决定以及公司合并、分立公告的有关证明和债务报送报纸。

2.股份有限公司

由2人以上200人以下的发起人组成，公司全部资本为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任。

适用情况:适用于成熟、大规模类型公司，设立程序较为严格和复杂，不太适用于初创型和中小微企业。如:中国石油天然气股份有限公司(中石油)。

3.有限合伙企业

由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担有限责任。

适用情况:适用于风险投资基金、公司股权激励平台(员工持股平台)。如:红杉资本。

3、股东及出资比例变更

当公司因为融资、股权激励、股东退出等情况，而增加或减少股东时，就会使公司的股东结构发生变化，需要去工商和税务部门变更。(附股权转让流程图)

股权转让的难点主要是在税务环节，关键是看股权是否被评估为溢价转让，如果是溢价转让，则需要缴纳20%个税。

4、注册地址-变更

随着公司的发展，加入公司的伙伴越来越多，新租了一个更大的办公室，在人员搬过去之后，应该将公司营业执照上的注册地址也进行变更，否则可能会面临工商部门的罚款。

地址同区变更比跨区变更要容易。除了工商变更，银行、社保也要进行变更，如果有商标证书、ICP证等资质证书，证书上有列明注册地址的，也需要相应进行地址变更。