关于轻钢别墅的问题解惑！

1.轻钢结构房屋能否办出房产证？要办的情况下需要跑哪些部门手续、准备哪些资料？

轻钢结构房屋能否办房产证，与房子本身没有关系，与土地性质有很大的关系，各地的政策不太一样。

农村自建房相关资料：①登记申请书、②申请人的身份证明、③宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、④申请登记房屋建筑符合城乡规划的证明、⑤房屋建筑测绘报告或者村民住房平面图、⑥其他必要原材料

申请村民住房所有权初始登记的，还理应提交申请人属于房屋建筑所在地农村集体经济组织成员的证明。因此，要想办理农村房产证的，首要需要准备好上述的原材料。相对于原材料并不是很清晰的，还可以去当地的房屋管理部门简单咨询一下。

2.轻钢结构房屋大致价钱？

对普通造型、无特殊结构的房屋建筑有大致的报价。相对于结构造型复杂，有特别要求的房屋建筑，不适合大致报价，无论是普通的或是有特别要求的后都是会依据图纸计算报价。

3.单双层轻钢结构别墅的相对高度、跨距是多少呢？

相对高度和跨距依据客户的要求和户型来决定，并没有固定尺寸。一般具体情况层高3米前后，净跨7米以内。

4.轻钢结构房屋相对高度与价钱有关系吗？

会有相应的关系，因为相对高度不一样会造成原材料用量、工时的不一样。实际价钱高出多少与您的方案设计有关。

5.轻钢结构房屋的容许的跨距是多少呢？超出这一个宽度的情况下，结构会有哪些变化？

轻钢结构别墅的相对高度与跨距是依据客户的要求和户型来决定的，并没有固定尺寸。轻钢结构房屋容许跨距为10m，超出这一个跨距会选用H型钢、方钢和轻钢等各种原材料复合结构处理，后完成设计规范所需荷载。

6.轻钢结构房屋二层主要是用什么样的原材料？还可以减震，隔音，防水？

轻钢结构房屋二层地面一般具体情况下有两种做法：①在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面，再铺设瓷砖、木地板或地毯。②在水泥纤维板的基础上做防水处理后可以直接铺设木地板或地毯。相对于防水来讲，这两种做法都没有什么问题。

一层房屋吊顶与二层地面相互间还是会产生一个隔音层。

7.如何证明轻钢结构房屋的隔音保温比土建的好？

隔音、保温实际效果是评定住宅的一个关键指标，轻钢结构房屋标准体系比传统式土建结构保温好是通过了严格测试和国外长期性应用领域得到的结论。

8.轻钢结构房屋的二层和屋顶的动荷载、活荷载是多少呢？墙面的是多少？

墙面风压0.4KN/M²（40kg），屋面恒荷载0.35KN/M²（35kg），屋面活荷载0.5KN/M²（50kg），此标值依据潍坊地区设计规范，地区不一样标值会有一定的变化。二楼地面活荷载0.31-0.36KN/M²（31kg-36kg），如果有特殊需求可以加大或缩小另制作设计方案。

9. 双层轻钢房屋楼顶承载力是多少，可否进行混凝土浇筑？

二层地面承载力一般为0.31-0.36kn/m2（31kg-36kg）,可以进行混凝土浇筑。

10. 轻钢房屋底部处理能抵抗多大的台风破坏？

根据各地风荷载情况选择，台风区可在连接上加强处理，可抵抗12级风，抗风：40m/s。

11. 轻钢房屋需要或者说能够根据当地的风荷载，雪荷载，地震等状况设计吗？

需要，不同国家不同地区都有相应的地方标准，需要是遵循标准设计的。

12. 轻钢别墅的造价由哪几个基本因素决定？

，墙体构造；

第二，所选材料；

第三，户型；

第四，房屋造型；

13. 轻钢房屋是否可以建造在水上，轻钢龙骨直接安装架在水中央是否可以？

轻钢房屋可以建在水上（河南蓝之港的轻钢为G550镀铝锌带钢冷弯薄壁型钢，具有良好的防腐蚀、防锈功效），不过轻钢房屋不能直接架在水中央。

14. 轻钢房屋如果固定在地基上，有无焊接点？稳定性怎么样？

无焊点，采用化学锚栓固定，牢固稳定性好，可以达到设计规范。

15. 轻钢别墅的市场前景到底是怎样的？

根据发达国家近一个世纪的使用情况，结合目前国内的普及率，市场前景非常广阔。

(1)可实现工厂化定制生产，是以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅 。

(2)施工速度快、周期短、效率高，不受季节影响，全天候施工。

(3)结构的废旧利用率为90%以上，是真正的环保建材。

(4)随着新农村建设的推进，轻钢房屋的市场也越发广阔。

16. 轻钢房屋动工前，甲方需提供些什么？

根据施工图纸完成基础的制造，并达到允许施工的强度，现场障碍物的清理和水通路通电通。

17. 轻钢房屋的基础工程需要哪些？

定位放线--土方开挖--垫层模板安装--垫层混凝土施工--垫层模板拆除--基础砖砌体--地圈梁钢筋加工--地圈梁钢筋安装--地圈梁模板安装--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填。

18. 轻钢龙骨的间距尺寸分别是什么？

轻钢龙骨的规格：89*41*10mm 厚度有:0.8mm、1.0mm、1.2mm；间距406-610mm之间。

19. 轻钢龙骨每平米的用钢量是多少？怎么计算？

根据房屋类型不同、龙骨壁厚不同、建筑面积大小不同用量有差别，别墅房屋