租赁机械式停车库可以较彻底地解决城市繁华路段用地紧缺、停车难问题代表着商业停车场难的发展方向。

何为立体车库？

立体车库是一种机械式停车库，用来存取储放车辆的机械或机械设备系统。根据国家的相关标准，我们可以把其分为：升降横移类、简易升降类、垂直循环类、水平循环类、多层循环类、平面移动类、巷道堆垛类、垂直升降类和汽车专用升降机等九大类。平面移动类与巷道堆垛类我们统称为仓储式机械式立体车库。

比较两者有哪些区别？

一、空间利用率的比较

机械式立体车库要比立体停车楼的空间利用率高很多。这是因为：平面自走式停车不仅需要很多的周转空间，还需要辅助很多的上下盘旋的通道。按国家相关标准自走式立体车库的平面面积为45平方米，占用空间为140多立方米。但是机械式立体车库每辆车只占用16.8平方米的平面面积，立体车库每车位占用空间为36立方米。

二、从环境保护来说

机械式立体车库因为只需要用户把车停放到平台上，存取车动作由停车设备来完成并熄火入库，减少了尾气排放，对环境的影响比较小。而立体停车楼（后面我们称之为自走式停车）需要用户经过漫长的通道停放到相应的平面停车位，其中的尾气排放要比机械式立体车库多一倍。目前，我们国家都在提倡建设环境友好型社会，如何减少尾气排放是我们不得不面临的问题。

三、从经济价值来说

比较二者给投资者带来的收益是不可同日而语的。按行业相关的数据分析，立体停车楼（自走式停车库）的建设成本要比仓储式机械式立体车库高。这是因为：自走式停车库的层高要求3.6米，而仓储式机械式立体车库仅需要1.75米。如果投资者投资一个停车场单靠目前依靠停车收费的单一模式来收回投资，那将是***不可及也。

仓储式立体车库是机械式立体车库中的高端产品。它的优点是布置方式灵活。此种车库类型不仅可以放置在建筑物的楼顶，也可放在全部建筑物的地下，可以半地上、半地下。甚至也可以放置在建筑物的内部。或者，可以放在每个楼层。如果我们把停车库放置在建筑物的内部与建筑设计融合在一起。我们可以实现"鱼"和"熊掌"兼得的效果。这样既解决了停车问题，又为投资者增加了巨大的商业价值。