一、光的技术

沙盘模型与投影仪系统的结合，运用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系，建筑体系，产生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系统，可将一个普通的建筑模型转变成一个魔幻的空间。

二、声的技术

多媒体的运用大大促进了人们对传统建筑模型的欣赏，模型拥有独特的多媒体系统制作，采用zui新电子芯片将项目介绍配合背景音乐制作成与模型融为一体的操控系统，使参观者更加清楚的了解本项目。

三、电的技术

独有的电路制作，可将模型中不同的电路系统分区制作，分区控制。创新研制的电路制作，可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。设计的分层编程控制器，已经完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统，提升了建筑模型的灯光效果。

四、水的技术

除拥有常规水面制作方法，独创开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。

五、影像技术

用投影机将计算机3D制作的诸如汽车、火车、轮船等运动物体投射到模型中，增加动感；将计算机3D制作的诸如火光、流水、云彩等动态影像投射到模型中，烘托气氛。

六、遥控技术

创意性的对电控、动感系统随意的自由控制。

七、动感技术

采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现

八、三维仿真技术

沙盘模型制作公司采用三维全景和虚拟漫游制作工具，把相机环360度拍摄的一组或多组照片拼接成一个全景图像，通过按沙盘上的按钮，或用激光笔点击沙盘上相应区域，在沙盘前的投影机中实现互动式观看对应的真实场景。

一、控制方式分手控、遥控2种，手控采用普通开关或手控面板来控制。手控面板装置采用薄膜触压式开关，可安装在表面或盘体侧面，安装在侧面可采用滑道进行弹放输送。遥控方式为红外功能是完成除电源外的全部手控功能，遥控距离不超过8m。

二、光电显示内容及形式街道路灯、重点区域范围线等，采用光导纤维作为发光器件，射灯为光源，以光源色彩区分内容。专题要素可用不同规格的发光二极管表示。光电控制系统可由人工控制开关或计算机系统控制，显示部分控制由计算机内存程序完成，并通过固态继电器等功放元器件输入显示单元。

三、模型基座及外包装目前主流的有木质和铝合金结构2种，铝合金结构重量轻不变形，效果。盘面高度不超过1m，视觉zui佳角度大约在20°～30°。外包装结构目前愈来愈趋于豪华型，可根据用户要求设计外包装类型，基本要求是外包装要与盘体搭配协调，外形美观、大方。

四、语音系统简单语音系统可由录音磁带装置完成。高要求情况下，语音系统采用计算机语言设计语音程序，利用可读写光盘、光盘驱动器、功放和音箱，在计算机控制下完成搜索及播放工作。

由于现在的行业所需，一般的售楼处，在开盘前都要之制作一个精美的沙盘模型，以便买房者能清楚的观看整体的小区样貌和户型格局等，然而，我们看着沙盘买房容易出现很多我们所不注意的误区，下面就向我们详细的说明一下。看沙盘模型买房，到底要注意哪些误区呢？

一、要看周边规划

一般来说，稍大的社区周边应设有学校、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。对于沙盘周边的空地，要问清楚未来的规划，看是否会对住宅产生不利影响，而沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有。

二、看是否注明“模型”字样及比例

按工商行政管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明“模型”字样，因为沙盘模型仅供参考。而沙盘的比例尺寸，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸，例如楼间距、开盘区域及楼栋朝向。

三、看绿地、交通

为了吸引眼球，开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。购房者一定要问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。

另外，很多消费者买房是为了学区，这时就需要消费者切实到相关部门了解楼盘学区的真实状况，避免到时小孩无法就读耽误上学。因此对诸如此类特别重要的事项，消费者一定要进行实际的调查，切不可听信开发商的单方面承诺。

沙盘模型制作时应该掌握技巧：

一、模型制作工具：美工刀片的选择

1、刀片角度

30度刀片以及手术刀片适合处理精细模型，小构件等。并且在遇到需要挖槽挖洞等情况时，相对细长的刀片更有优势。

45度宽刀片，适合进行大块的裁剪，刀片面积大，角度大，在切口出就更加稳定，所以切出来的更加平整。

45度切割刀，可以切45度切面的刀片。强迫症的福音，这样制作出来的模型，相当干净。

二、模型粘贴工具：胶水类的选择

1、双面胶与纸胶带

双面胶可以在泡沫粘连的时候使用，但不推荐。纸胶带多作为临时固定辅助用。纸胶带粘性较差，只适合解一时之急。

2、502,101

多用于木材，液体状，挥发快。对于被粘合部分缝隙小的构件间试用。挥发时有刺鼻气味，戴口罩工作。

3、U胶

建筑学常用胶水排行榜名，基本可以处理大部分问题。U胶分黄管和绿管（不常见），黄管带腐蚀性，对KT板泡沫板等都有明显的腐蚀作用。所以备一两管不腐蚀的绿管U胶是明智的。

4、热熔胶（胶枪胶棒）

一种非常适合贴补缝隙的胶水。算是固体胶，干透后呈透明胶状。当模型制作时遇到两块材料相互够不到但又需要粘连的时候，可以用其来弥补。干透后可以用美工刀修整。

三、地形以及工艺处理

模型细节处制作的逼真，当然少不了特殊工艺的处理其中包括水面、混凝土肌理，砖砌纹理等。

1、水面

zui简单的是留白，其次是涂颜料，再者是铺蓝色拷贝纸（半透明），或者直接铺透明玻璃纸（有倒影效果），是拷贝纸上再加玻璃纸。

1、混凝土

泡沫板，主要是用作建筑保温材料的挤塑板，可以用丙烯颜料干刷。选取灰色丙烯颜料，干刷两遍后至干，可得到类似混凝土的肌理。

2、砖砌

可以在材料表面用刀划槽，在涂以相应的颜料（依旧推荐防水的丙烯颜料）。