1.房地产沙盘模式的建筑布局一般都是混合式的，住宅小区的建筑一般都是行列式布局的，还有一些是外围式布局的.
2.房地产沙盘模型一般主要是以了本地，城市主干道、陡坡、沟渠、水面等其他用地界线划分,这个用地界线是比较清晰的，地段也是比较完整的，不会以全市或者是区域主干道划分.
3.房地产沙盘模式会涵盖日常生活服务设施，比如小学,日用商店,托儿所等等.
4.房地产沙盘模型的路面一般都是封闭和独立的，是为了防止城市主干道上的汽车交通进入小区.
5.房产沙盘模型的灯光采用的暖色装饰，从而营造万家灯火的场景.
6.地产沙盘模式也是有相应的公共绿地的，还有活动中心和儿童游乐园和老人活动场所.
1:沙盘模型是不能直接暴露在户外的，不然比较难清洁，不能保证光亮卫生，而是沙盘模型制作材料限制，长期暴露的话，容易导致变形，还可能会发生材质变化.
2:沙盘模型存放不能温度过高，不然容易出现损坏变形等现象.
3:避免出现腐蚀性物品，一般沙盘模型有比较独特的展示方法，让人看的比较真实，如果是被腐蚀性物品侵蚀，自然不能比较好的表现好效果，后期也是比较难维修的.
4:不要常亮电路的问题，模型展示电路中不要常亮，经常关闭一段时间，不然容易对电路系统造成一定的损坏.
5:避免出现人为的破坏，这个也是需要防护的.
6:经常情敌的清洁并且维护.
1、尽量避免阳光的照射，很多材料在受热的情况下是会变形的，这样会导致模型变样。
2、避免造成模型上房子开裂、草皮翘起、线路短路、不要将模型放置在高温或潮湿的环境中（温度5℃-35℃，湿度30%-80%），另外需防止强风。
3、模型属易碎品，应避免碰撞、挤压及硬物触及，如果有小物件掉落要小心保管并由专业工人来重新粘上去，一般制作公司都有售后的。
4、在展示的时候应该要有明显的标识提醒参观者不要挤压玻璃罩或围边玻璃，以免玻璃损坏，对参观者造成伤害。
5、如果要搬运的话一定要找专业的搬运公司，模型的很多材料都是易碎的，稍有不小心就会弄碎。
6、建筑模型的正确清洁方法：用干净柔软的毛巾或布条浸水拧干后，轻轻地在灰尘的 覆盖上小心擦拭，尽量避免碰掉阳台、飘高、构架、避雷针等物件。
售楼部沙盘模型的维护
1、模型转移或拆卸：如需转移或者拆卸模型，建议找为您服务的沙盘模型制作的公司 ，以保模型不受损坏。
2、售楼部沙盘模型展示：在展示过程中，应尽量防止观赏人员直接触摸模型。如有装饰小品、绿化树木等小配件脱落，应妥善保管，后期让模型制作公司的专业维修售后人员重新粘上。
3、沙盘模型灯光：灯光要在每两个小时关一次，不能长时间开着。如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水（因水在不断蒸发），若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。
4、关于模型的放置：沙盘模型的室内温度不得超过35摄氏度，且保持在30%到80%的相对湿度，否则沙盘模型轻易脱胶变形。沙盘模型不能让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。
5、售楼部沙盘模型安装：在模型完工之后，应该由模型公司配备专人进行运送工作，运送至现场经模型公司安装调试后才能使用，以免在后期造成麻烦。
6、沙盘模型放置：放置室内的模型应保持干净、透风，没有玻璃罩的模型应常常清扫。