电梯不按时维护保养会造成事故隐患，记者在采访中了解到，一些物业公司介绍说，电梯虽由物业公司管理维护，但产权归业主所有，在购房前应缴纳足额公共维修资金，且须经2/3以上业主同意后方能申请电梯大修基金或更换整梯。但有的业主要么不按规定支付公共维修资金，要么无法达成“大修”共识。
抱紧力及同步与否的调整：将压缩弹簧端的锁紧螺母松开，使弹簧处于自由状态旋转调整螺母，使垫片与弹簧微受力接触，将此位置视为弹簧压力调整的基准点。调整压紧螺母以获得足够的抱紧力（可手动盘车初试）。通电松闸看两侧 抱闸臂运动是否同步。在抱紧力足够的前提下，张闸时，如一快一慢则慢的一侧则应减小弹簧压力，反之则增大弹簧压力。合闸时，一快一慢，慢的一侧应加大弹簧压力。
自动扶梯的核心部件是两条链条，它们围绕两对齿轮循环转动。在自动扶梯的顶部，电机驱动驱动齿轮转动链环。典型的自动扶梯使用100马力的发动机来转动齿轮。发动机和链条系统安装在一个框架中，该框架是指在两层之间延伸的金属结构。与传送带在平面上移动不同，链环在一系列台阶上移动。
电梯不能启动，不要试图用手、脚或拐杖、棍、棒等物品阻止轿厢关门，以免影响电梯结构造成危险。
电梯发生故障需淡定处理。当乘坐电梯发生故障或者一些意外事故的时候，不能恐慌，更加不能在电梯里面乱按按钮，应该及时通过电话呼救或者按一下应急按铃。
当电梯运行不正常时，应及时通知专业厂商进行检修，切不可擅自修理。