沙盘模型真的有用吗？不管去售楼处，还是去参观，都会看到沙盘模型。那么，沙盘模型真的有作用吗?
沙盘模型具有平面印刷类广告无法替代的立体展示作用，是按照一定的建筑比例缩微的形体，以其直观性和整体性向人们展示一个多维空间的视觉形象。沙盘模型这一古老而又新颖的三维立体地图的制作已显得越来越重要。
如今，在各种房展会上，夺人眼球的是那些美轮美奂的沙盘模型。沙盘模型满足广大业主选购房需要而制作的，当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主信息的交流与情感的勾通，激发业主的购买欲望。
任何模型在制作完成后，为了保证模型的美观度，都会对模型进行上色。今天，江苏翔宇模型小编则来说说建筑模型在上色调色中的相关注意事项。
建筑模型在使用调和漆进行建筑模型上色时，一般采用的方法是涂抹，即选用一些细孔泡沫沾上少量经过稀释的色漆，在被处理面上进行着色。
上色时要注意其顺序，在进行平面上色时，一般是由被处理面中心向外呈放射状依次进行，切忌乱或横向排列，否则会影响着色面色彩的均匀度.着色时也不要急于求成，要反复数次.每次着色时需要等上一遍漆完全干燥后，才可进行.这种色法若操作得当，其效果基本与自喷漆的效果一致。
建筑模型上色过程中，要注意以下几点:
1、操作环境，因为调和漆的干燥时间较长，一般需要3-6h，所以需要在无尘且通风良好的环境中进行操作和干燥。
2、用于涂色的细孔泡沫在每进行一次上色后应更新，以确保着色的均匀度不受影响。
3、在进行调和漆的调色时，使用者要注意醇酸类和硝基类的调和漆不能混合使用，作为稀释用的稀料同样也不能混合使用。
4、使用两种以上色彩进行调配的油漆，待下次使用前一定要将表层的干燥漆皮去除搅拌均匀后才能继续使用。
为模拟商场的真实场景，一般的商业沙盘模型中都会有很多种人物形象。其中有男女老少之分，有爱高胖瘦之分，有动静之分。那么，怎么刻画出这些人物形象呢?商业沙盘模型中的人物形象怎么制作呢?人物形象的制作材料多样，制作方法也多样，提醒大家根据模型的特点来进行选择。
制作商业沙盘模型中的人物
1、小比例的模型(比例为1:500)：我们可以用苋蒿种子、棕树针叶或者小的销钉来表现人物。
2、用木头切片制成的人物(比例为1：100到1：:50)：先找出合适的图像，将其缩小到符合模型的比例，将简化后的轮廓转印到一个方木上面，然后将人物轮廓外的外框切掉。然后再从木质轮廓上切下所需要的人物。
3、剪影人形(比例为1:100到1:10)：将图像在计算机或者影印机上进行适当地‘按照一定比例地放大或者缩小，然后转印到厚纸板、聚苯乙烯或有机玻璃上进行剪切。
4、用纸和大头针制成人形(比例为1:200和1:100)：用带有颜色或者花纹的纸剪切出不规则的小纸片，将它弄皱，然后用透明的白色或者黑色的大头针传过去。
5、用硬泡棉制成的人形(比例为1:200和1:100)：它如同纸人一样，能够快捷、简单地制作完成。将硬泡棉切成厚1mm，宽1-2cm的长条，然后将它分成若干个小正方片，用大头针纵向穿过去。然后用一把细剪刀剪出人形的轮廓。
6、用西印度轻木板制成的人形(比例为1:100)：将西印度轻木薄板切成不同长度的板条及不同的横切面。用一根大头针插上4-5片小板条。然后再将人形进行上色处理。
在制作模型的时候，比例较大的模型人物可以使用黏土、陶土或者铁丝来进行制作。在比例较大的模型当中，也可以将人形当成人体模型，比如四肢可动的玩偶来进行制作。还可以将每个部分都做成抽象立体的。这个要根据具体的模型特点来做。
房地产模型是楼盘售卖中不可或缺的重要道具，通过房地产模型能够将楼盘设计以及整体情况一一展现在人们面前，让人们对总体布局、环境、地形等都有大概的认识。为了保证房地产模型发挥应有的效果，在房地产模型制作时一定要按照相关步骤进行操作。
房地产模型制作具体步骤：
1、确认尺寸及制作底盘。
这点主要是在楼盘数据基础上确定的，根据客户的要求来确定模型的比例和尺寸，然后再根据确定导数据来计算面积并制作底盘。
2、制作模型。
根据设计图纸选择合适的油漆，喷在模型制作材料上，之后进行雕刻，通常来说，一个模型的制作是由很多部分组成的，可以先分解制作，然后使用合适的粘接剂来进行拼接即可。
3、制作绿化。
进行合理的布局分化，设置绿化区，然后进行草地、花坛、树木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意选择合适的材料进行制作。
4、整体组合。
将制作好的主体部分布置在相应的位置上，房地产主建筑模型中设置好线路，将灯光安装好，其余的园景装饰也按照规划图粘接布置。
5、制作标识。
这也是仅剩的一步，对于房地产模型而言，标上一些栋数、路牌、文字等小标牌展示效果很好，可以根据整个模型的色调选择相应的样式做标识牌。