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物业公司审计

2023-06-08 04:47:51  221次浏览 次浏览
价 格:面议

我们生活和工作中,都会接触物业这个行业,比如上班办公楼的物管。回家小区里面的物业;

还有商场,停车场等等。顾名思义,物业公司审计,就是对物业公司的一定时期的财务情况等,进行审计,并出具审计报告。

一、物业公司审计内容

物业公司审计,是对物业管理费的收入使用情况的真实性、合理性进行的专项审计。

通常报告的使用者是物业管理公司和业主委员会。

二、物业公司审计流程?

1.会计师事务所与委托方(物业公司或是业主委员会)进行初步的沟通,签订业务约定书;

2.会计师事务所成立审计项目组,收集物业公司此次审计的资料

3.开始进行审计,初步审核完成后,进入现场审计阶段;

4.审计情况汇总后,形成电子版初稿审计资料

5.委托方(物业公司或是业主委员会)确认后,出具正式的纸质版审计报告。

一般物业公司审计,很多时候由于更多的是一些收据和原始凭证,在审核中,难点是要对这些依次审核确认,

工作量是很大的。再加上很多费用可能通过非对公收款,核实起来时间是很长的。

对于物业公司收支专项审计来说,资料准备,配合等。一定要预留足够的时间。

对于审计老师的专业要求,也是比较高的。

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