脱模油是一种介于模具和成品之间的功能性物质。脱模油有耐化学性，在与不同树脂的化学成份（特别是苯乙烯和胺类）接触时不被溶解。脱模油具有耐热及应力性能，不易分解或磨损；脱模油粘合到模具上而不转移到被加工的制件上，不妨碍喷漆或其他二次加工操作。
含掩蔽剂的含水脱模剂：用掩蔽剂固定水分子耐久型脱模剂：硅油+硅树脂体系，800次以上多层复合型脱模剂：卤代烃膜+聚乙烯脱模剂+聚乙烯醇脱模剂芳香族聚砜类脱模剂模具处理之脱模剂含卤聚醚类脱模剂：降低蒸气压，提高分解温度，不会引起带电接触羰烷基硅烷脱模剂.
建筑模板油由矿物油、合成油或动植物油等基础油和添加剂组成。添加剂可以提高建筑模板油的润滑性能、耐高温性能和抗氧化性能。建筑模板油的润滑性能是其的性能，润滑性能好的建筑模板油可以减少模板与混凝土或其他建筑材料之间的摩擦力，从而降低模板的磨损和表面损伤。
模板油的特点
1.良好的润滑性能：模板油具有优异的润滑性能，能够减少模具表面的摩擦，避免磨损和损坏。
2.较佳的抗氧化性能：模板油较难被氧化分解，能够长时间保持润滑效果。
3.稳定的黏度：模板油的黏度比较稳定，不会因为温度或压力变化而发生明显变化。
4.良好的耐高温性能：模板油具有较高的耐高温性能，适用于高温模具加工环境。