认房又认贷是什么意思？
“房”为借款申请人在当前城市名下住房。“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。
信用贷款的基本特征
1、偿还性：存款有存有取，贷款有借有还，且均需支付一定的利息。
2、周转性：任何存贷款都是不断周转的，如果存款存取中断，贷款收放中断，信贷也就中断。
3、融通性：存款存存取取，贷款收收放放，信贷通过存贷过程对社会资金在时间和空间上灵活调剂，在各经济单位间相互融通。
4、效益性：以取得利息收入为目的。
个人信用贷款是指银行或其他金融机构向个人提供的以其个人信用为基础的贷款服务。这种贷款通常不需要抵押品或担保人，是一种灵活且方便的贷款方式。在当前信用消费繁荣的背景下，个人信用贷款在个人消费、创业和投资等方面起到了重要的作用。
个人申请银行贷款需要的条件：
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款，且信用记录良好。
5、有的银行还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人，作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
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