基坑施工往往会带来较大的地面扰动和附加荷载，这些因素可能导致周边房屋的结构变形和损坏。通过对周边房屋进行检测，可以及时发现和评估这些问题，为后续的工程设计和施工提供科学依据。同时，检测结果也是对周边房屋进行维修和加固的重要依据，确保房屋的使用和耐久性。

基坑周边房屋检测方法：

1.外观检查

外观检查是房屋检测的初步工作，通过观察房屋的外观、变形和裂缝等情况，判断房屋的结构状况。外观检查应包括对房屋的整体观察、关键部位的细部观察以及裂缝分布和走向等记录。

2.仪器检测

仪器检测是利用专业的检测仪器对房屋进行详细的检测。常用的仪器包括经纬仪、水准仪、激光测距仪、混凝土强度测试仪等。通过仪器检测可以获取房屋的各项指标数据，如倾斜度、相对高差、混凝土强度等。

3.荷载试验

荷载试验是通过在房屋上施加一定量的荷载，观察房屋的反应情况，以评估房屋的承载能力和荷结载构试安验全应性选。择具有代表性的部位进行，并严格按照相关规范进行操作。

4.结构分析

结构分析是通过计算机辅助设计软件对房屋结构进行建模和分析，以评估房屋的结构性能和性。结构分析应基于实际检测数据和规范标准进行，同时考虑多种因素的综合影响。