房产二抵计算公式:
房产评估价×贷款成数-剩余贷款=可贷额度
房产的抵押率一般是6成或者是7成。
举个例子,客户林女士的房产评估价值约为300万,剩余贷款为100万,按七成抵押率计算。那么他可以申请的贷款额度为:300 × 0.7 - 100 = 110万。
由于之前已经进行过一次抵押,操作相对繁琐,因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品,银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。
一般来说房产抵押借资,小产权房产抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押大额购物贷款,分期房屋抵押教育贷款,抵押集体住宅周转贷款,抵押个人房本大额贷款等所能申请到的借资额度都比较高,但是还需要根据借资人的需求,并不是说贷得越多越好,因为还要考虑后续还款有无压力.
温馨提醒:房产抵押贷款找专业的公司,本公司自有资金,专业规范,公司致力于解决客户资金的难题,让贷款不再难贷,一年365天,全天24小时上班,做贷款服务咨询我们是专业的,只要您一个电话全程帮您搞定,真诚服务每一位客户!节约您宝贵时间。
正确贷款需要做到以下几点:
1.要明确自己的贷款需求和目标;
2.选择适合自己的金融机构和贷款产品;
3.准备充分、详实的申请材料;
4.了解并遵循贷款审批流程;
5.有按时还款能力,避免产生逾期等不良后果。