农村自建房贷款的条件
农村自建房是指农村居民自己建造的房屋。部分农村自建房可以办理抵押贷款,但需满足以下条件:
1.借款人申请贷款建造的房屋需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划;
2.借款人需要提供自建房的相关证明文件,证明自己是该房屋的合法所有人;
3.借款人需要有稳定的收入来源,证明自己具备还款能力;
4.借款人需要支付一定比例的首付款。
形式要件即达成合意的外在形式,如借条、借款合同、口头约定以及其他可以表明双方借款合意的形式;实质要件即款项的实际交付。民间借贷案件具有实践性特征,借贷合同的成立,不仅要有当事人的合意,还要有交付钱款的事实。
一、自行调解:在民间借贷纠纷立案后,双方当事人可以自行协商解决纠纷问题。双方可以通过面谈、电话、信函等方式进行沟通,努力达成调解协议。如果双方在自行调解的过程中能够就借贷金额、还款方式、利息等问题达成一致,就可以解决纠纷,不需要进一步向法院起诉。 二、庭前调解:如果自行调解不成功,纠纷仍未解决,民间借贷纠纷案件将移交给人民调解委员会进行庭前调解。庭前调解是指在开庭审理之前,由法院的调解员组织双方当事人进行调解。调解员将以中立的立场,听取双方当事人的陈述和意见,协助双方妥善解决纠纷。如果庭前调解成功,双方可达成调解协议,法院将予以记录并作出调解书,纠纷得以解决。 三、开庭审理:如果庭前调解不成功,纠纷仍无法解决,民间借贷纠纷案件将进入开庭审理阶段。法院将安排开庭日期,并通知双方当事人出庭参加。在开庭审理中,双方当事人可以提供证据、陈述自己的观点,并进行辩论。法院将审查双方的证据和辩论意见,依法作出判决或裁定,解决纠纷。 四、等待判决:在开庭审理后,法院将根据双方当事人的陈述、证据以及法律规定,进行审查和研究。法院将在适当的时间内作出判决或裁定,并对判决或裁定书进行送达。当事人应当耐心等待法院的判决结果。 五、申请执行:如果法院作出判决或裁定,并且一方当事人不履行判决或裁定,另一方当事人可以向法院申请执行。法院将根据执行申请,进行相应的执行程序,确保判决或裁定得到有效执行,纠纷得到终解决。
1.平安车主贷
平安车主贷是一种押绿本不押车的汽车抵押借贷产品。可贷款金额为50万元,快放款时间,长还款期限36期。年化利率约为12%-18.5%。
2.平安普惠车e贷
平安普惠车e贷也是一种押绿本不押车的汽车抵押借贷产品。可贷款金额为100万元,要求车辆残值在5万元以上。年化综合成本为15%-23.9%。
3.京东车抵贷
京东车抵贷是由京东金融与合作机构联合推出的汽车抵押借贷产品。比如合作平台海通融资车抵贷,同样是押绿本不押车。可贷款金额为80万元,年化利率范围为8%-24%。快放款时间为1天。
4.新车三年期贷款
新车三年期贷款的首付需支付车款的30%,总利息约为贷款总额的12%-15%。
5.二手车三年期贷款
二手车三年期贷款的首付需支付车款的50%,总利息约为贷款总额的20%以上。
6.汽车抵押借款不押车利率
目前主流的汽车抵押借款不押车利率在月息0.45%-1.28%之间浮动,具体利率取决于申请人的资质。
7.汽车抵押贷款押车利率
相对于不押车的方式,汽车抵押贷款押车的利率要低一些。不押车类贷款除了利息外,还需要支付保管费用。
8.汽车抵押贷款综合费用
目前来看,汽车抵押贷款不押车的综合费用包括利息在内约为3%左右。
9.不同方式的汽车抵押贷款利率
借款用汽车抵押的方式,不押车的利率稍高于押车方式。目前借款用汽车抵押的利率一般在1.8%-2.5%的水平线上。
10.其他银行的汽车抵押贷款产品
比如平安银行的车主贷产品,额度区间为3万-100万,年化利率为3.85%-18.5%,长可贷60期;不押车,车辆照开,且不装GPS。
11.利率与信用资质的关系
借款人信用资质的情况下,贷款机构给出的贷款利率会较低。具体利率因信用资质不同而有所差异。