1、玻璃幕墙工程竣工验收后,应制定玻璃幕墙的维护计划和制度,并定期进行维护。
2、玻璃幕墙的维护应根据幕墙面积的灰度确定幕墙的清洁次数和周期,每年至少一次。
3、玻璃幕墙正常使用时,用户应每五年对玻璃、板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。
玻璃幕墙作为一种新型墙体,具有建筑审美、建筑功能、节能与建筑结构融为一体的特点。不同角度的建筑呈现出不同的色彩,伴随着阳光、月光、光线的变化,给人带来动感美。世界各地的主要城市,如纽约世贸中心、芝加哥石油大厦和西尔斯大厦,都在建造壮观的玻璃幕墙。
现代高层建筑玻璃幕墙采用镜面玻璃和普通玻璃,填充干空气或惰性气体。中空玻璃分为二层和三层。二层中空玻璃由两层玻璃和一个密封框组成,三层由三层玻璃组成。中空玻璃具有隔音、隔热、防冻、防潮、抗风压等优点。试验结果表明,当室外温度为-10℃时,窗前单层温度为-2℃,三层中空玻璃为13℃。夏季高温时,双层中空玻璃可阻挡太阳90%的热量。阳光仍然可以通过玻璃幕墙,但大多数阳光并不热。中空玻璃幕墙房冬暖夏凉,大大改善了居住环境。
玻璃窗幕墙的保修期一般为15~30年,即使用质量高的幕墙五金也不过三十年,因此日常检查与维护工作是必不可少的。另外幕墙玻璃由于高度和压力的原因,破裂的几率也很大,更要注意。