由于信用贷款风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
信用贷款业务，主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。
国内有信用贷款产品的银行有招商银行，花旗银行，渣打银行，平安银行，宁波银行等 。
信用贷的风险主要包括信用风险、利率风险、流动性风险、市场风险、操作风险等。
信用风险：信用贷主要的风险就是借款人不能依据贷款合同约定的期限和金额进行还款，使得银行或金融机构遭受损失，而该风险的大小取决于借款人的信用状况以及还款能力。
利率风险：信用贷的利率相比于其他贷款而言，利率会更高一些。如果市场利率上升，那么借款人需要偿还的利息也就更多，每月的还款负担随之增加，银行或金融机构的风险也随之增大。
流动性风险：信用贷款的还款期限相对较短，如果借款人不能按时还款，那么银行或金融机构会要求借款人提供担保或提前还款，从而影响借款人的资金使用情况和抵押物的流动性。
市场风险：信用贷的市场风险主要源于宏观经济变化和行业变化。如果市场环境出现恶化或是行业出现问题，那么信用贷的违约率就会大幅提升，银行或金融机构的风险也随之增加。
操作风险：操作风险主要来自于银行或金融机构的北部管理问题或技术风险，比如：数据泄露、系统故障等，都会使得信用贷的风险大大提升。
个人融资是什么意思？
1.广义的个人融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入（资金的来源）和融出（资金的运用）。
2.个人融资狭义的融资只指资金的融入。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在
规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。