贷款不是一放款,就万事大吉了。
贷款不是一放款,本笔业务就结束了。
还有一项很重要的事项,需要特别留意。那就是要做好贷后管理。
有客户,前面花了很长时间,好不容易把贷款给申请下来了,没有留意,用款不规范,银行要求提前全部结清。一脸懵逼!这就是因为贷后管理没有做好。贷后管理事情虽小,但是很重要。
贷后管理主要有两个方面:放款后资金如何使用,以及每月按期还款。
一、放款后资金如何使用?
国家对贷款资金用途是有严格要求的:
不能用于还其它贷款,还信用卡;不能用于买房、炒股等用途;
如果不是用于这些用途,直接用就行。
如果涉及以上用途,有两种解决办法:
1.直接去银行,将贷款一次性取现金出来(一般取超过5万,需要提前打电话预约),再存到别的银行卡上用。
这是、有效截断银行追查路径的方法,虽然笨些,但是。
很多朋友,平时涉及不到去柜台取现金。
想着,一下取50万,取100万,银行会刁难吗?
不会。不要看自媒体上各种乱七八糟的新闻,取5000元现金,在银行折腾2个小时没有取出来,概率极小,柜台人员、银行人员,人家也是可忙的,那有空问你这问你那。
自媒体发布类似的新闻,更多是为了吸引流量,博眼球。
问你的话,直接说,贷款的钱,就OK了,对方就明白了,不会再多问了。
在日常工作过程中,我时不时,去银行柜台取现金,50万,100万,200万,300万,都取过,都很顺利。
取出来,再存到的银行,大概1个小时左右。
取钱不花时间,存钱花时间,存的银行,会一张一张的验,看真假,看数量是否对。
有一点需要留意,取5万以上的现金,需要提前一个工作日预约,打电话预约可以,去网点预约也可以,银行APP上预约也可以。
大额现金,网点一般是没有的,需要提前向分行下订单,第二天分行通过运钞车,配送过来。
如果取的不多,比如五十万以下,赶巧柜台有这么多现金,很有可能,当天就让你取走的。
2.另一种方法是,把钱转给朋友,朋友再转给其他人,其他人再转回你别的银行卡上用,注意不要转给贷款申请过程中,填写的紧急联系人,不要转给贷款行的银行卡。
有的人,嫌取现麻烦,嫌转给其它人,不。
那怎么办?起码你得把钱从贷款卡上转给你自己其它卡上,再从其它卡去使用。
记住,千万千万,不能从贷款卡上,直接去还信用卡,还贷款,买房,炒股、炒币等,这是作死行为,非常容易被要求提前还款的。
不管取现金,还是通过转账,都需要把贷款的全部金额,取出来,转出来。
有的人,认为下个月要还月供了,我卡上留点,省得再转了。
这样不行的。这不就是拿贷款的钱,还贷款了吗。
二、每月按期还款
怎么算每月按期还款?
看似这是一个很白痴的问题,其实不然。
你有下面的这些行为没?
1.当天没还,第二天才还 ,算逾期。
有的人认为,10号是还款日,我10号没有还,11号还上的,没事的,这不算逾期。
不,有事的,这算逾期。记住,贷款是没有宽限期的。
今天该还,今天没有还,明天才还。对不起,按照银行规则,这就是逾期。
信用卡是有三天宽限期,贷款是没有宽限期,另外,并不是所有的信用卡,都有三天宽限期,工商银行的信用卡,是没有宽限期的。
2.当天钱不够,剩余的一部分是第二天扣的,这同样是逾期。
房贷月供5000元,当天卡上只有4800元,扣走4800元,当天发现这个问题后,随即就又存了500元,当天没有再扣,第二天一早200元就扣走了。
这算逾期吗?
算的。在征信上,可以看到,本月是逾期的,逾期金额是200元。
3.前没有存钱,当天下午存上钱了,当天也扣了,算逾期吗?
很多人,有个习惯,不提前存钱,当天要还款了,早上没有扣成功,银行系统发提醒短信了,再不紧不慢存上钱,他知道啥时候存上,银行会啥时候扣走,有的银行确实这样的。
这样的习惯,虽然征信上不逾期,但是在银行内部系统上,并不显示还款正常,而是延期还款,延期半天也是延期。
见下图。
另外,并不是所有银行都是这样的。
很多银行,尤其房贷,当天就扣一次,一般是凌晨三四点系统,早上八点左右,发还款成功的短信。
如果凌晨三四点,银行卡上没有足够的钱,当天就不再扣了,第二天凌晨再扣,这样征信就逾期了。
这里举几个好习惯:
1.在还款卡,一次性存两三个月的月供,以后每个月该还款了,至少提前把月供存到还款卡上,这样永不会逾期。
另外,这样银行卡流水会很好看,结息不会太少。
2.一般银行都会提前两天发还贷款的短信提醒,收到短信时,就把月供存上。
3.我近给一个客户办贷款,办的是先息后本的贷款,他的方法更牛,把一年或者三年要还的利息,一次性全部存上,存够,这一年或者三年,就不想着还款的事了。