三维模型一直是展示效果的模型，虽然制作三维模型的材料较多，但是一般材料制作的三维模型改动起来很困难。如今的展示物变动较快，所以展示模型也需要随时改动，说道模型的改动性，没有任何模型的改动性会超过沙盘模型。不可改动的模型使用很局限，而且淘汰率较高，但是可改动的模型则能循环利用，虽然模型价值不高，但是建立模型还是很漫长的。沙盘模型已成为主要的模型，不仅因为沙盘模型能够改动，还因为沙盘模型的建立经济性比较低。
沙盘模型应用多的地方就是楼盘的沙盘模型，房地产商用沙盘模型把建筑物完全的制作出来，用户根据沙盘模型就可以大致看出所有购买的房屋的周边环境的具体情况。虽然沙盘模型非常逼真，但是在看建筑的沙盘模型的时候也是需要一些方法的，要回对其中的一些误差做出判断。
细节美化。沙盘模型它始终是一个模型，对于细节的美化效果也仅仅只是一个效果设计，房屋的世界细节美化效果要通过具体的数据或者实地考察才准确。
差异。沙盘是按照建筑工程的设计图制作出来的，设计图在进行审批的时候会进行一些更改，但是沙盘的造假比较昂贵，房地产商是不会去重新制作沙盘的，因此出现一些微小的差异不要惊奇。
沙盘模型虽然只是简单的地图，但是建造的时候也需要地基，沙盘模型的地基就是框架和砂粒，框架要和地理实际面积形成比例，根据比例关系，算出其它沙盘模型物体的大小，这样才能更准确的体现地理特征，地基有框架和砂粒组成，框架上的砂粒同样需要平整。
